Уважаемые садоводы!

   Сегодня рассмотрим тему парковки автомобилей на территории СНТ. Не редко садоводы паркуют свои автомобили на проездах в СНТ. Дороги в садоводствах неширокие, а вдоль заборов у садоводов вырыты канавы, посажены кусты, и разъехаться двум машинам становится крайне проблематично. Но ситуацию ухудшают еще и те соседи, которые оставляют машины на проезжей части, не загоняя их на свой участок.

   Никому не хочется тратить драгоценные метры на фазенде на оборудование гаража или стоянки. Куда охотнее садоводы разместят там пару грядок, чтобы нарастить еще больше картофеля. Но, а как быть тем, у кого участки чуть дальше и соседские автомобили просто-напросто мешают проезду? Никому не хочется зацепить чужой забор, свалиться в канаву или помять чужие кусты.

   Что улицы и проезды, в том числе в СНТ, входят в состав земель общего пользования. Это значит, что землями общего пользования может пользоваться кто угодно (п. 12 ст. 1 Градостроительного кодекса). Так что запретить соседу парковку можно только в том случае, если он оставляет машину у вашей калитки или ворот и таким образом препятствует проходу или проезду на участок. Ограничение доступа к вашей собственности недопустимо. Можно договориться мирно, либо обратиться в суд, так как в силу требований ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

   А если чужая машина не загораживает вам проход, то решить проблему можно через общее собрание членов СНТ, на котором необходимо внести изменения в свод правил товарищества, касающихся парковки в тех или иных местах. Соответственно, если в правилах внутреннего распорядка вашего СНТ будет указано, к примеру, что парковать автомобиль каждый член товарищества обязан только на своем участке, то у вас будут все основания предъявить претензии своему соседу.

   Предлагаем Вам утвердить свод правил пользования внутренними проездами, которые представлены ниже.

   Также каждый садовод должен знать, что согласно требованиям пожарной безопасности, должен быть обеспечен подъезд пожарных машин. Ширина проездов для пожарной техники в зависимости от высоты зданий или сооружений должна составлять не менее 3,5.

   Нарушение требований пожарной безопасности об обеспечении проходов, проездов и подъездов к зданиям, сооружениям и строениям, в том числе установка любых ограничений, препятствующих проезду автотранспорта, является нарушением требований пожарной безопасности, влекущим за собой административную ответственность, предусмотренную частью 8 статьи 20.4 КоАП РФ, и наложение административного штрафа на граждан в размере от 1,5 тыс. до 2 тыс. рублей; на должностных лиц — от 7 тыс. до 10 тыс. рублей; на юридических лиц — от 120 тыс. до 150 тыс. рублей.

   Дополнительно рекомендуем разместить объявления о недопустимости парковки автомобилей, мешающих проезду спецтехники.

ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ ПРОЕЗДАМИ В СНТ

На внутренних проездах Садовод обязан:

1. Не допускать долговременную стоянку (более 1 часа) на внутренних улицах и проездах СНТ (за территорией участка) своей автомашины или автомашин своих родственников, гостей (посетителей), если это создаёт препятствия или затруднений проезду автомобилей.

2. Не допускать проезда по улицам СНТ на автомашинах, мотоциклах, мопедах и других видах транспортных средств со скоростью большей, чем 20 км в час. При проезде через въездные ворота (автоматические или с ручным приводом) Садовод обязан закрывать их за собой.

3. Не размещать на длительное время и не хранить на обочине дороги, примыкающей к участку Садовода, строительные материалы (лесоматериал, песок, щебень и прочие материалы), строительный и иной мусор.

4. Немедленно (в течение 24 часов) убрать на территорию своего Садового участка вещи, строительные и другие материалы, разгруженные на внутренней дороге, не допуская создания препятствий или затруднений проезду автомобилей.

5. Не осуществлять мойку автомобилей на земле общего пользования (в т.ч. на улицах и проездах).

6. Не нарушать покрытия дорог, не вывозить с полотна дорог гравий, отсев, песок, асфальтовую крошку и т.п.

7. Не допускать посадку деревьев на улицах, если это затрудняет проезд по ним, а также устройства каких-либо сооружений, сужающих проезжую часть. Правление СНТ вправе без согласования и уведомления Садоводов удалять деревья, кустарники и прочие препятствия, сужающие проезжую часть внутренних улиц и проездов.

8. Садовод в обязательном порядке, своими силами и средствами, поддерживает в надлежащем состоянии открытый дренаж центральных улиц, идущий вдоль границы Садового участка. На проездах допускается обустройство закрытого дренажа с укладкой специализированных средств (труб) при условии сохранения работоспособности дренажной системы.

ПРАВЛЕНИЕ